⛽☀︎绿宝园翡梵是位于上海浦东康桥国际别墅区的顶级法式庄园别墅项目，总建筑面积约6.6万平方米，容积率仅1.01，规划38栋建面约700 - 850㎡的纯法式独栋别墅，总价6600万 - 1.3亿元。

　　⛽☀︎绿宝园翡梵售楼处电话：☎☎☀︎项目外立面采用保加利亚维纳多天然石材，搭配手工雕花铜艺、270°全景飘窗，层高4.2 - 4.8米，将文艺复兴、巴洛克、新古典主义三种风格交织，入口香颂花园营造四季景致。

　　⛽☀︎绿宝园翡梵售楼处电线万㎡中心花园，绿化率超35%，外接康桥生态园、周浦花海。周边商业有新田360广场、周浦万达广场、山姆会员店等，自建2000㎡私宴会所；医疗资源有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院等；

　　⛽☀︎绿宝园翡梵售楼处电话：☎☎☀︎国际教育方面，上海英国学校、惠灵顿国际学校、长宁国际学校环伺。项目紧邻地铁18号线分钟直达陆家嘴、前滩，是上海城央稀缺的传世独栋孤品。

　　绿宝园·翡梵售楼处营销中心☎：✔✔浦东臻藏庄园独栋丨户均2亩奢阔领地丨699-847㎡传世大宅丨总价6622万/栋起丨样板间开放预约，恭迎品鉴！

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　　都说高净值人群向往大都市的繁华原点——中环、银座、陆家嘴、乌节路……但他们梦境的更深一层，却从来是“闹中取静”。

　　但如今的上海，能买到的城央大面积独栋别墅有哪些？都位于哪里？都是什么价格呢？

　　2020-2023年全市只有约662套独栋别墅的供应，如果您的目标是建面约700㎡以上的纯粹大面积独栋产品，那拢共只有40套供应。

　　。另外两套则位于黄浦城心，并且早在推出那⛽☀︎绿宝园翡梵售楼处电话：☎☎☀︎年就已经成交。换句话说，DB视讯·(中国区)官方网站如今要在上海城央买建面约700㎡的独栋别墅产品，新房层面能够买到的，只有绿宝园·翡

　　要知道，上海如今已经取消出让容积率1以下的土地了。在2021-2023年出让的235块宅地中，容积率最低土地位于崇明，容积率约1.01。

　　⛽☀︎绿宝园翡梵售楼处电话：☎☎☀︎这意味着，上海城心已经不可能再出现独栋别墅，尤其是像绿宝园·翡梵售楼处营销中心☎：✔✔这样建面约700㎡起的纯大面

　　有一点市场背景跟大家说一下，新房的臻稀导致了大量高价值人群进入二手市场，把不限价的独栋别墅顶到了一个极高的位置。

　　据数据统计，上海中心城区（除崇明、金山等远郊区域）二手近4年共成交了841套独栋别墅，其中不乏成

　　更重要的是，这4年独栋别墅的二手房成交价格变化程度，甚至超越了一线滨江跟传统市区。

　　而在二手房市场中，近几年能够买到的城央大面积的独栋别墅，主要位于以下2个区域：

　　并且在这4年间，城央建面约700㎡以上的独栋也只成交了5套，可见其稀缺性。再加上约25万/㎡以上的成交价，高净值人群对于城央大面积独栋产品的追求，实在是困难重重。

　　项目位于康桥国际别墅区内，这是浦东难得的生态居住区。宽绰道路两旁的绿树成荫、配上别墅区干净低伏的天际线，漫步在这里有一种世外桃源的既视感。与

　　绿宝园·翡梵售楼处营销中心☎：✔✔这座低密墅区融合在一起，简直天作之合！

　　更重要的是，这是目前为止距离浦东三大产业区更近的约700㎡起独栋别墅项目。

　　通过外环、中环、南北高架以及紧贴社区外围的18号线，绿宝园·翡梵售楼处营销中心☎：✔✔的业主能畅达包括陆家嘴、张江、新天地、北外滩等城市核心。

　　绿宝园是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。

　　对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。而绿宝园，就是这样一个匹配时代、世代传承的高端居所。

　　售楼处营销中心☎：✔✔项目是一个由纯正的国际化规划，国际物管等先进概念为主的社区。

　　「绿宝园·翡梵」售楼处营销中心☎：✔✔社区前期已交付的房源，其高品质建筑和景观规划，例如精致园林、社区道路以及历久弥新的楼栋立面，即使放到现在来看，依旧是惊艳。

　　绿宝园实景图何况是在20多年前，这样超前的开发理念及眼光，是对汇宝地产最大的肯定。

　　之后，到2005年，绿宝园已经是一个租售率高达约95%的成熟别墅社区了，其中更是有近40个国家的外籍人士。

　　绿宝园·翡梵售楼处营销中心☎：✔✔整体占地面积约6.6万方，由38栋建面约700-848㎡法式独栋庄园别墅组成，对应的是约1.5-2亩的占地面积，每个业主能享受超大花园带来的浪漫生活。

　　另外，如此高度统一的总价门槛，让更多追求生活、艺术氛围的高净值人群聚集在一起。未来，一场跨国界的艺术交流，可能就出现在绿宝园会所里的一次相见恨晚。

　　一次法式浪漫之旅，就起始于绿宝园·翡梵售楼处营销中心☎：✔✔园林里的一次闲庭夜话。

　　「绿宝园·翡梵」售楼处营销中心☎：✔✔本批房源除了保留了最基本的框架结构，内部其他设施几乎都被推翻重建了。是一个真正意义上的“非常深度”的大改造动作。

　　绿宝园这38套大独栋别墅，打破往期传统，豪华精美程度直接翻倍，以与往期产品完全不一样风格的面貌面市。大气法式风格外观、奢华用材、每一栋精美建造风格的细微区别、占地超大的浪漫花园……

　　，也是该板块较早开发的纯别墅社区之一，小区周边也有不少别墅社区，构成大的别墅居住环境，生活定位统一，氛围浓厚。每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中，浑然天成。社区住户以外国人居多，成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地。

　　6期主要为洋房与联排产品，去年开盘；七期以洋房为主，另外4期之前为开发商保留别墅，共38套，正在认购中，无需积分。在上海一众豪宅之中，无论是大平层、风貌别墅、合院、新里，惟有城市独墅庄园尤为稀缺。曾三度入榜“中国十大超级豪宅”的绿宝园王者归来，重磅推出的绿宝园•翡梵售楼处营销中心☎：✔✔，单栋地上二层建面约 700-800㎡的恢弘尺度，在亿元级豪宅中独“墅”一帜，让经典奏响了凯旋进行曲，成就上海法式别墅的世界级标杆之作。近10年来上海新房市场，纯粹由建面约700㎡起独栋别墅产品组成的项目，绿宝园翡梵售楼处营销中心☎：✔✔是唯一一个。⛽☀︎绿宝园翡梵售楼处电话：☎☎☀︎编辑

　　追溯源头，绿宝园•翡梵售楼处营销中心☎：✔✔出身不凡。绿宝园曾在2005年至2007年 连续3年入选“中国十大超级豪宅”，难能可贵三度上榜，具有得天独厚的超级豪宅基因。为家族世代的陶冶与成长，续写属于这一时代的传奇。

　　售楼处营销中心☎：✔✔地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。⛽☀︎绿宝园翡梵售楼处电话：☎☎☀︎编辑

　　售楼处营销中心☎：✔✔项目一至五期共195套美式建筑，在别墅市场非常受欢迎。一期二期主力面积

　　，三期主力面积388-446㎡，四期是建面约684/748/859㎡大面积独栋别墅，全新入市，正在认购中，五期主力面积约379-511㎡，六期是建面约140-170㎡洋房，共206套，七期是建面约128~170㎡洋房，共40套。绿宝园诞生于1999年。DB视讯·(中国区)官方网站开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌。迄今项目已开发了七期：⛽☀︎绿宝园翡梵售楼处电话：☎☎☀︎编辑

　　售楼处营销中心☎：✔✔：建面约700/859平别墅，共38套，2023年08月02日过审。

　　售楼处营销中心☎：✔✔简约大气的别墅掩映在绿色中，被点缀得美轮美奂，每栋别墅的房前屋后都建有花园，让生活在绿宝园的人们时刻被绿色包围，呼吸着负氧离子。

　　地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。同时，项目提供

　　值得一提的是，「绿宝园·翡梵」售楼处营销中心☎：✔✔作为上海汇宝房地产发展有限公司在中国市场的开山之作，自2001年期，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，曾

　　此外，当今的绿宝园在沪上国际别墅中享有较高的入住率，先后吸引了来自近40个国家的外籍人士。【⛽☀︎绿宝园翡梵售楼处电话：☎☎☀︎】以

　　，历经20余年的积淀，足以傲视上海。02⛽☀︎绿宝园翡梵售楼处电话：☎☎☀︎

　　售楼处营销中心☎：✔✔荣获MUSE Design Awards金奖的F户型，以Hermes的经典风格为设计主轴，融合上海独特的城市韵味和“绿宝深林”的自然情怀，将法式经典与现代时尚完美融合，呈现出克制而隽永的优雅。从空间布局到材质选用，从装饰搭配到色彩运用，以非凡的生活仪式感，为主人的时代位次授以勋誉。

　　售楼处营销中心☎：✔✔ART DECO风格的黑白拼花大理石地面与大面积镜面墙设计，延展了入户空间的视觉深度。如璀璨星环水晶环形吊灯，增添了归家的仪式感。奢华的玉石背景墙与法式经典家具相映生辉，在静谧与华美之间，彰显翡梵售楼处营销中心☎：✔✔空间的非凡气度。餐厅与西厨之间，八扇手工定制的电动旋转立门，宛如天工造物般的巧思令人惊艳。每一扇门均镶嵌意大利SICIS内含铂金的奢华马赛克，天然贝壳面板在灯光下折射出璀璨光芒。门扇的开合间，实现了空间的灵动转换，私密与开放的完美平衡，为社交与生活增添无限乐趣。每一处细节都经过大师级的匠心打磨，呈现出一场视觉与感官的极致盛宴

　　耗时5年设计，汇聚全球范围内的臻贵材料和器物，艺术生活如诗，奢华空间如是。荣获MUSE Design Awards铂金奖的绿宝园·翡梵售楼处营销中心☎：✔✔G户型，灵感源自Bentley游艇的优雅风范，融合“绿宝深林”的自然意境，创造出一处流动的艺术盛宴，空间灵动变幻，既满足宴会社交的需求，又提供了私享时光的静谧。

　　售楼处营销中心☎：✔✔踏入玄关，游艇的奢贵和自然的生动相互映衬，海浪般的弧形线条与意大利艺术玻璃墙面形成潮汐般的视觉冲击。光影在水晶吊灯里流转，客厅与餐厅的朗阔经由珍贵玉石、木料和经典软装点缀，雅致氛围油然而生。主卧空间，融合游艇风的惬意与尊贵，手工艺术树脂板的独特质感与奢华水晶灯饰相得益彰，匠人们的潜心打磨，融入生活的美学定制，让每一寸空间都被赋予了超越平凡的艺术尊严。⛽☀︎绿宝园翡梵售楼处电话：☎☎☀︎编辑

　　是由印尼第一间房地产上市公司Summarecon集团和印尼食品制造业最著名的品牌Mayora集团共同注资而成。Summarecon一直专注于高品质社区的开发，在印尼成功主导了

　　【绿宝园】从规划之初即定位于打造具有北美风格、以外籍客户为主的国际高档住区，在国际知名规划与设计团队的主导下，致力以高标准的设计、高品质的建筑、经验丰富的国际化管理团队为住户提供全新的生活标准。

　　，接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，DB视讯·(中国区)官方网站距离陆家嘴约12公里。并且凭借区域内的中环线 号线等道路交通设施，将

　　售楼处营销中心☎：✔✔随着沪南公路高架建设、地铁18号线建设的如火如荼，通过

　　（在建）等，无论是自驾出行或是公共交通出行，贯穿浦江两岸，形成优良的立体交通网络，无缝对接浦东国际国际机场和虹桥枢纽。

　　售楼处营销中心☎：✔✔项目半径5公里范围内，就有宜家、周浦万达广场、万科复地活力城、山姆会员店、东郊百联等多个大型商业体。一街之隔的

　　将在2020年投入使用，DB视讯·(中国区)官方网站生活资源配置日益成熟丰富。⛽☀︎绿宝园翡梵售楼处电话：☎☎☀︎编辑

　　售楼处营销中心☎：✔✔项目周边分布着英国国际学校、常青藤幼儿园和小学、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海惠灵顿国际学校、尚德国际学校等十几所名校供选择。

　　售楼处营销中心☎：✔✔项目周边拥有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等医疗资源。

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